Как выгодно выбрать и подготовить жилье для сдачи?

Вы давно мечтаете инвестировать в недвижимость для сдачи в аренду и регулярно получать пассивный доход? Расскажем, как сделать это максимально выгодно 👐


Покупка квартиры
🏡
Важно, чтобы квартира не находилась на первом или последнем этаже. Для арендаторов это станет существенным минусом и вам придется сильно опустить жилье в цене. Такая же ситуация с лифтом, особенно на верхних этажах. Он просто должен быть!

Обратите особое внимание на район квартиры, и не только на близость к центру, но и на имеющуюся инфраструктуру вокруг. Желательно, чтобы рядом были супермаркеты, школы, садики, парки и больницы. Это все также существенно повлияет на конечную стоимость аренды.


Ремонт
👷
Для начала продумайте максимально привлекательную картинку. Жилье должно выглядеть уютным и стильным, но без «творческих излишков». Часто владельцы обустраивают квартиры на свой вкус, что не всегда соответствует общим тенденциям. Например яркие обои, причудливые цвета или «дизайнерская мебель». Лучше выбрать спокойные оттенки и классические формы, так вы только выиграете.

Кроме красивой картинки стоит учесть износостойкость материалов. Например, лучше выбрать виниловые полы, а не ламинат. В первоначальных инвестициях получится немного дороже, но прослужит гораздо дольше, и не потеряет внешний вид.

На сегодняшний день стандартная рентабельность квартир под сдачу в аренду с учетом амортизации составляет 7-8% годовых. Но если подобрать правильное жилье и ремонт, ее можно увеличить даже до 14%! Обращайтесь, и мы поможем создать максимально рентабельное предложение💰